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第562章 东四胡同（第1页）
第二天一大早，宁瑶就拉着陈南和张伟，一起去了京市的几个特色景点游玩和拍照，算是在这个地方留下了足迹。
中午，三人钻进一家涮肉店歇脚。
京市的涮肉，讲究的是铜锅炭火、手切鲜羊肉，麻酱蘸料标配韭菜花和腐乳，一口下去，醇厚的香气裹着肉香，让人回味无穷。
“等会儿吃完涮肉，我们再去其他地方逛一逛吧？”宁瑶问他们。
陈南吃了一口涮肉，“不了，我约了中介，等会要去那边看看。”
闻言，张伟眼前一亮，“是东四六条胡同那边有戏了？”
陈南淡淡颔首，“嗯，中介那边说，可以过去谈谈。”
东四六条胡同。
陈南站在六条甲106号那扇斑驳的木门前，指尖拂过掉漆的门楣，指腹蹭到了一道浅痕，那是岁月刻下的痕迹。
上一世，他曾无数次在网络新闻的图片里，仰望这座后来被某互联网新贵以九位数买下，后来改造成私人博物馆的三进四合院。
而现在，它只是一个略显破败的大杂院。
墙头长着杂草，院里隐约传来电视机里的京戏声和小孩的哭闹。空气中混杂着蜂窝煤、旧木头和做饭的味道......这是属于这个年代，京市胡同最真实的烟火气。
“陈先生，您看，就是这儿。”一旁穿着不合身西装的中介小王，正殷勤地给陈南介绍着院子。他眼底有藏着一丝不解，眼前的这个年轻人看着不过二十出头，面上是斯斯文文的，可每一句话和每一个眼神，都老练得吓人。一开口就要买东四这片“格局好、产权相对清楚”的四合院，还指明了要几条到几条之间的院子。说是家里老人以前就住在这胡同，后来举家搬迁去了外地，现在年纪大了又想落叶归根，想找这么一处地安度晚年。
当陈南面不改色地忽悠小王时，张伟和宁瑶都被他的操作惊呆了，真没想到为了买个房，陈南连故事都编上了，更离谱的是，小王居然还就信了。这不，一有合适的房源消息，对方就立马来联系了。
陈南默不作声，抬步跨过门槛。这个院子的主体结构保存尚可，就是居住密度太高，存在了很多安全隐患，从而导致一些地方比较破败，但没关系，之后好好修缮一下就行。现在，他只需要先把这块肥肉牢牢地攥在手里。
他指尖摩挲着门槛上斑驳的木纹，心里头算盘着，趁现在的房价还在低位，用“落叶归根”的由头压价，能比市场价低至少两成拿下；等这一片未来划入核心保护区后，光是产权价值，就足以让他在这个时代站稳脚跟。
小王还在喋喋不休地说着院子的优点，陈南却已经在心里规划好了下一步。他先把这处拿下，再用同样的套路去盘下周边几间。在不远的未来，他手里握着的就不是几间破院子，而是撬动资本的杠杆。
陈南抬眼，目光锐利如刀，直接打断了小王的废话，“里面的住户到底都是怎么想的？出价的底线是多少？”
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