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第135章 人情，谈成本售价3．3万（第2页）

所以，孙伟这句补充虽然有拍秦卿马屁的嫌疑，但却是给唐军年指出了清楚的思考方向。

对家庭妇女或者小职员来说，唐军年可以直接说今天是幸运日，你们是我们的一万个顾客，所以中奖，可以优惠多少买房。

特别好忽悠。

因为这些生活在社会底层的人，都有一颗天真的心，相信命运和幸运的存在，你的恩赐或者好意裹上幸运的包装，她们就非常容易接受。

但对一个企业的高管，你要是这么说，那就是在侮辱她的智商了。

要知道，作为企业高管，自己都不知道用这种借口忽悠过多少顾客和员工，你想要她信命运的眷顾。

怎么可能？

更何况是对一个同是地产行业的高管报价，自然是要多费点心思的。

在一顿看似没有营养的聊天，其实唐军年已经大致搞清楚秦卿对行业的熟悉程度后，徐总也适时拿过来一个平板电脑。

里面就是一个打开的房屋成本计算表格。

这其实已经算是汤臣集团的机密文件了，所以徐总并没有打印出纸质稿件来，而是直接递上平板电脑。

那意思很明显，既然老板发话了，你们看看可以，想带走就别想了。

“凌夫人，您看啊。”接过平板电脑的唐军年就立即给秦卿介绍起自己这个汤臣一品的成本来了。

“土地我们是通过正常的招拍挂手续来的，虽然容积率后来调整了一点点，但我的公共部分面积大啊。所以摊到每平方米售价里面，就有1.5万了。

再看看建安成本，虽然不是很高，但我用的材料货真价实，每平方米也有3千多。

关键，我是精装修交房啊，用得都是全世界最高档的材料，每个平方也差不多要8千多。