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第4808章 那可不一定（第1页）

王小树听到这里以后马上就说：“这个老王啊，咱们可不好说，虽然咱们500年前可能是一家，但是在商言商这个事呢，我可不敢一定许诺给你叶子，他说是自己要来这里投资，那因为他们电影公司有这个需要争取魔都市区的话，那么这个时候投资规模肯定会缩减。

投资的金额呢肯定会上升，成本就会上升，所以他来川沙这边投资应该是有他资金上面的考虑的。在这里投资它的成本相对会比较小噢。

别给我扯什么迪士尼，迪士尼是不是能来还不一定呢？迪士尼要不来的话说好了你们是魔都的门户，说不好你们就是魔都的老少贫穷地区呀。

所以在这里投资我有什么好处没有呢？对不对？在这里不说是要啥没啥吧，但是你说我要有同样的钱，我去市区投资和在这里投资产生的效应是一样吗？

不可能的事情呀。如果朋友还有去海景1号那里投资的呢，搞不好我会在那里擦黑脚的，这个都不好说。你说海景1号那房子多好呀，汤臣一品。附近的那绝对是黄金地段中的黄金地段啊。

所以，说相比之下就你们魔都有什么吸引我们的地方吗？我们来你们投资它有什么回报成本的期限吗？你要说我投资以后20年才能够恢复成本，那这个就显得有些扯了，对不对？

我们也不可能等那么长时间，所以在这样的情况下我说来投资看情况吧，看你们这边城15通一平什么的都得给我整好了，你不可能说我在这里投资。

结果呢，我投资半拉子，结果你们这边啥玩意儿都没有，回迁什么的都没给我安排好，这些呢就让我有。一些不太有信心了。

所以呢，另一个呢就是我投资在这里要看什么样的时候能够收回去。

第二呢，就是说我在这里如果有一些地皮的话，在合理合规的情况下，那拆迁回迁安置那些老百姓什么的，你们就得负责好才行，不然的话什么事都让我负责，我还来这里投资做什么呀？

最好是三通一平以后至少是三通一平吧，对不对？你给我整好了再给我弟，不然的话我来这里投资有任何的意义吗？没有意义啊。

所以在这个时候呢，你不要说什么我来投资这里多少我有朋友介绍来的，我来这里投资也是为了收益，我们这些人呢就想快进快出，最好能够有一个比较让我们眼前一亮的收益，那是更好了。

就像海警1号一样，我投资以后估计一两年两三年就能够见到收益的，我想那也是核心。地段中的核心地段想不能够产生更高的收益都难，但是在川沙这边投资你告诉我，你们这里我投资100万的话，我什么时候能够真正的。

收回成本呢，我和叶明不一样，叶明他有自己的影视公司，就像离市区远一点的话，那顶多也就是通勤方面的问题，什么科幻影视基地呀什么后勤基地之类的这种事情呢，对叶明来讲那影响不大。

而且这里靠近金陵啊，姑苏啊，还有反正就是一些高科技的城市，比较有利于他们这些摄影城的吸引人才的这样的一个事情，而我们这不一样，我们这里比如说我搞投资，我搞个建设弄个小曲啥的，我投资几个亿。

结果呢，我卖房子我10年回不来成本得等20年，那有任何的意义吗？我这10个亿我都放在银行里面，我吃利息不行吗？

非要在这里投资房地产。所以我们来这里投资呢，不好说，只是说有这个意向得看第一我的项目怎么样，第二你们的成绩怎么样，这两个都必须确定好了，然后我们再说在什么地方投资怎么样投资。