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第541章 2（第2页）
语言非常犀利的说了一些暂时不考虑的投资方向，王海洋也怕把自己的得力干将给打击到了，随即他话锋一转：
“哈哈，其实港岛会走上如今这般独特的发展道路，也是事出有因！归根结底还是由于地域范围的局限性所致。无论是从人口数量还是受教育程度来看，它都远远比不上那些幅员辽阔的地区。如此一来，便注定了其在先天上存在着一定的定位偏差。这种局面恐怕在短期内是很难得到根本性扭转的哟。
然而，话虽如此，我们却不能就此断言港岛完全不存在任何值得投资的领域。
就好比房地产行业吧，这是经历股灾之后唯一值得我们去投资的领域了。如果遇到合适的物业项目，倒是可以有选择性地购置一部分。
毕竟物业属于刚性需求，随着时间的推移，经济的不断发展以及人口的不断增长，对于住房的要求的肯定会是日益提高，港岛的房地产市场一定蕴含着巨大的商机等待着投资者们去发掘。
所以，与其去投资一些垃圾企业，还不如地位抄底一些优质的物业！”
“好的，老板，您放心吧！我已经清楚地理解了您的意图，回去后我会立刻着手制定一份具有可行性的详细方案，并尽快呈交给您过目。”卫明光点着头回应道。
其实，这次谈话所涉及到的大方向与他之前暗自构想的相差无几。一直以来，他都对当下的房地产市场抱有极大的信心和期望。即使眼下地产已经跌到了谷底，但也正是逆势投资的最好时机。
至于都投资物业了，那为什么不选择直接投资那些地产公司呢？这些他相信老板和他一样想的一样。
首先，从公司现有的资金状况来看，并不足以支撑他们将业务范围过度扩张。如果盲目地投入大量资金到地产公司，很可能会导致公司财务陷入紧张局面，甚至影响到其他核心项目的正常运转。因此，必须谨慎行事，确保每一笔资金的运用都能够带来最大的效益。
其次，相较于金融投资领域而言，投资地产公司存在着诸多弊端。不仅盈利相对较少、回报周期漫长，同时还伴随着较高的风险系数。
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相比之下，直接长期持有一批成熟且优质的物业则显得更为明智。这样既可以满足公司自身的使用需求，又能在合适的时机迅速转手出售以实现套现获利。如此一来，既能保证资产的稳定增值，又具备较强的灵活性和可控性。
“关于具体的方案嘛，我觉得没必要让我亲自过目。毕竟这方面工作你才是专业人士，只要你心里有数就行。
而且说实话，我这两天就要离开了，实在抽不出太多时间来仔细研究这些细节问题。
不过呢，我建议你不妨跟娄董事好好交流探讨一下，她那里肯定会掌握着一些极具价值的优质物业的相关信息。
你们相互交换下意见，相信对于整个计划的推进肯定会大有裨益。”王海洋不以为意的挥挥手，示意这件事情到此为止。
