笔下文学网

第35章 愤怒（第2页）

陈覆盎目光淡淡地扫过闭着眼睛的尸体，视线没什么温度，转到江瑜身上时突然一笑：“要不，我们江总把108的坑填了？”

写字楼成本本来就高，以一个地级市来算，不算地皮成本普通住宅每平方米建筑费用一千到一千二百元，但写字楼的建造成本能达到七千到九千每平方米，这还不算后期维护成本。

地产项目中住宅——公寓——别墅——写字楼——商区，五大项目从易到难，一般开发商做到别墅已经是极限。

以108层建筑来算，层极越高成本越大，打个比方一到四十层可能每平方米花费七千元，四十到九十层每平方米可能会达到九千，至于九十层以上可能每平方米建筑成本就能达到五位数，就算单层为800平方米，光一栋毛坯空架子的建筑成本就能达到六七十亿，再加上车库、人防、防水、地下、电梯、墙壁、消防等一系列投入，一栋大楼从开工到竣工再到投入使用，花费能达到两百多亿。

江瑜笑笑：“这事你惦记我？”

108不单是成本问题，还要涉及各方面因素考虑，比如银行投资已经失败一次，能不能再贷款，当地财政政策国土政策环保政策，以及各方面政.治因素。

陈覆盎明白要是真的严查108，那地方由上到下一半得重新洗牌，他也悄悄笑笑：“投资越大回报越高啊江总。”

江瑜不置可否。

就算银行能低息贷款，投入最少也得近百亿，竣工之后就算每年收入十几亿，想要回本也得十年，第十一年才能产生收入，十年时间变化太大，先不说通货膨胀，就算能回报，他有百亿投资另一个风险更低的岂不是更好。

商人都趋利避害，这种夹杂着风险的未来回报相当于天空的月亮，基本是能看不能碰。

江瑜神色谦虚：“这事至关重要，我们江盛难担重任，还请陈法官另请高明。”

他脸上神情十分正经，仿佛真的是在某个会议现场的发言，陈覆盎看到这样就乐。

两人也就是说着玩，108指派人这事轮不到江瑜和陈覆盎。

两人在这低声交谈着，突然传来了一道女声：“老陈？”脆生生的。

陈覆盎转头去看，发现欧阳雪穿着一身黑站在一边，脸上表情挺新奇的。

欧阳雪是当时负责沈起案子的法官，陈覆盎口中的千金小姐，不过这位小姐没一点千金的架子，性子嫉恶如仇眼里容不下沙子。

陈覆盎同样压低了声音：“欧阳法官。”

欧阳雪大大咧咧地往两人面前走，陈覆盎给两人介绍：“这是江盛的江总。”

他视线又放在欧阳雪身上：“这是我们院里的欧阳法官。”