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第1659章 变通（第2页）

“朱总，先别急着走，我还有些事情要问你呢。”

朱敬轩停下脚步，转过身来，满脸狐疑地看着梁栋，不知道他还有什么问题要问。

梁栋指了指朱敬轩刚才坐的位置，微笑着说：

“坐下说话。”

等朱敬轩重新坐回去，梁栋笑着道：

“朱总，你是南岗地产界的一份子，对于这一行肯定有着非常全面的了解。你先别着急走，留下来跟我好好说道说道。”

朱敬轩认真思考了一下，然后回答道：

“如果非要说有什么能体现出南岗与众不同的地方，那恐怕就是房地产这一块了。”

他顿了顿，接着说道：

“梁书记，您有没有注意到一个现象，咱们南岗可是全省唯一一个没有全国性地产巨头入驻的城市。不管是那些在全国性的地产巨头，还是咱们岭西本地的地产大鳄，只要来到南岗，都会变得有些水土不服。”

朱敬轩举例道：

“就拿前几年来说吧，像‘万家’、‘绿地’这样的地产巨头，都曾来南岗试过水。结果无一例外，都没能在南岗站稳脚跟，都是碰了一鼻子灰，灰溜溜地离开了。即使是打遍岭西无敌手的‘西岭集团‘，来到咱们南岗，也同样讨不到半点好处！‘西岭集团’可是专业玩空手套白狼的，背后有省里的主要领导撑腰。然而，就是这样一个实力强大的集团，却在与‘誉峰地产’的较量中，还是被狠狠地压了一头。‘西岭集团’感觉在南岗难以有所作为，于是也主动退出了南岗市场。这些外来的巨头们，无一例外，都不是‘誉峰地产’的对手，可以毫不夸张地说，‘誉峰地产’牢牢地占据着南岗地产业的大半壁江山，无论是谁来了，都无法撼动其分毫！”

“我想知道的不是这些。”梁栋摆了摆手，打断了正在滔滔不绝的朱敬轩。

朱敬轩显然没有预料到梁栋会突然打断他，脸上露出了一丝惊讶和不解。

梁栋紧接着道：

“我想知道南岗地产业的烂尾楼盘情况。”

朱敬轩犹豫了一下，不过还是老老实实地回答道：

“咱们南岗官方给出的数据是，烂尾率为百分之八，略低于全省百分之九。不过，根据我私下里的调查和了解，实际上咱们南岗的烂尾率要超过百分之三十！”

梁栋心中一震，他早就对官方给出的百分之八这个数据有所怀疑，如今从朱敬轩嘴里听到百分之三十这个数字，还是被震惊到了。

十个楼盘，有超过三个是烂尾楼，这是一个多么可怕的比例啊！

整个南岗在售楼盘一共一百四十四个，百分之三十就是四十多个！