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第931章 做北美大地主（第1页）
下午5点多，赵蕾和高远回来了。
后院的阳光茶房，赵蕾坐下来笑着汇报：
“向东，我们跟嘉道理家族的交易细节基本谈好了。
“等高远这边的尽职调查完成，就可以签约公布了。
“嘉道理比我们还急，他们希望在年底之前完成交易。
“接下来的事，就由梁老师和高远继续跟进……”
等赵蕾汇报完毕，高远又打开笔记本电脑。
“向东，邱娅昨晚发来了通用汽车大厦的初步调查资料。
“98年，纽约地产商特鲁姆普联合保险公司康塞科。
“以8亿美金收购了通汽大厦，然后翻新改造。
“这是一笔高杠杆投资，雷曼兄弟公司提供了7亿美金贷款。
“这次交易的主导者是特鲁姆普，他的出资不到2000万美金。
“特鲁姆普全名叫唐诺德.特鲁姆普，德裔移民第三代。
“此人精于宣传和包装，自称是纽约地产大亨。
“实际上特鲁姆普集团的房地产业务在纽约排不进前十名。
“通汽大厦有177.4万平方英尺的出租面积。
“这栋大楼的平均年租金达到了90美元\/平方尺。
“这个租金水平是曼哈顿同类写字楼平均租金的两倍。
“通汽大厦的出租率保持在95%左右。
“每年的租金收益达到了1.51亿美金，净收益1.15亿美金左右。
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