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第305章 稀缺户型（第1页）

我直接开门见山，看向王经理：“麻烦你讲一下，我们以公司名义购房，需要准备哪些手续？”

王经理闻言，挺直脊背答道：“你们公司购房的话，需要准备的手续很简单，有公司营业执照、组织机构代码证，法人本人出面，手续就简单。另外，今年2014年的政策里，企业购房还能申请房款60%的商业贷款，不过贷款期限只有10年——也就是首付付40%，剩余60%走贷款，这个周期比个人购房的贷款期限要短一些。”

我点点头，转头扫了眼身旁的叔叔阿姨，两人脸上都没什么疑惑的神色。随即我又看向王经理，追问一句：“如果我们公司批量采购40套房源，你们这边能再给出多少额外优惠？”

王经理眼睛倏地一亮，往前倾了倾身子道：“按我的权限，能再给你们额外两个点的优惠，我还可以试着帮你们向上面再申请一下。不过说实话，咱们项目本身已经有基础优惠了，想再往上争取更多折扣，难度恐怕不小。”

“好的，这个咱们后面再细谈。”我应道。

我随即看向王经理，直奔主题：“王经理，我们想选两室两厅两卫的户型，面积大概在90平左右，你这边有没有合适的推荐？”

王经理闻言，笑着解释道：“我们项目主推的两居其实是110平左右的户型，空间更宽敞通透。90平左右的两居也有，就是存量比较少。”他沉吟片刻，像是忽然想起什么，补充道，“对了，还有个85.32平的两室两厅两卫，格局方正，实用性也强，你们可以考虑下这个，是精装修，拎包入住。”

我立刻追问：“那这个85.32平的户型，单价是多少？”

“这个户型算是咱们这儿的稀缺小户型，单价要稍高一点，2万3一平米。”王经理坦言。

我思索片刻，抬眼看向他，语气笃定：“那行，王经理，我们就谈这个85.32平的户型。”

王经理面露难色，坦言道：“秦先生，这个85.32平的户型确实没在活动范围内，优惠空间不大。基础优惠最多两个点，我再帮您向上面申请一个点，总共三个点，这已经是能争取到的极限了。”

我低头思忖片刻：三个点的优惠，加上精装修交付不用额外费心，很划算。而且85到95平的面积区间本就在我的接受范围内，这个户型拿来出租再合适不过。比起95平的户型，平白省下10个平方，算下来就是十多万；再加上省掉的装修费，又能省下10万，这一下就省了20万，四十套的话，总共能省出八百多万。